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陜西鋼筋套筒廠家理解的綠色建筑
作者:admin 發(fā)布日期:2018/6/30 9:10:08



對于個人而言,鋼筋套筒他承擔了綠色建筑的社會成本,其他人得到了綠色建筑的外部效益,但是其個人沒有得到全部的收益。這就是綠色建筑的外部性問題,這是綠色建筑發(fā)展所面臨的一個根本性的問題,也是綠色建筑僅僅靠市場機制難于推動的原因。


目前,提高房價必將增加開發(fā)商的風險.在我國城市房價日益上漲,總趨勢又供大于求的情況下,絕大多數(shù)開發(fā)商都持觀望態(tài)度,不輕易增加任何建筑成本。消費者作為住宅銷售的最終需求方,由于缺乏節(jié)能意識,又沒有購買比一般建筑價格高10%以上的節(jié)能住宅的迫切需求,因此建造節(jié)能住宅很難成為開發(fā)商的自覺行為。

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雖然采用綠色建筑帶給了生產(chǎn)者一定的收益,節(jié)約能源消耗,減少了二氧化碳的排放,保護了環(huán)境,為后代和同代人了節(jié)約了能源,但是后代人或者同代人不會因此向他支付報酬,按目前的能源價格水平,至少需要15年以上的時間才能收回,如此長的投資回收期,基本上沒有吸引力。在建筑節(jié)能這個領(lǐng)域,存在用戶對建筑節(jié)能改造或投入的投資收益預期小于節(jié)能所增加的投入,而節(jié)能增加的投入必然小于社會獲得的綜合效益,鋼筋連接套筒如建筑能耗的節(jié)約、環(huán)境質(zhì)量的改善、對經(jīng)濟增長的貢獻等,而較長的投資回收期和資金的時間價值使人們對于長期以后發(fā)生的能源消耗費用不會重視。


生產(chǎn)者采用了綠色建筑的方案,增加初始成本的投資,開發(fā)商按照新的建筑節(jié)能設計標準建造節(jié)能建筑必然要增加成本。鋼筋套筒,據(jù)測算,大約每平方米建筑面積要增加100元左右,這部分增量成本只能通過提高住宅的銷售價格,最終由購買者來承擔。



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